リフォーム＆アフターサービス日記

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工事前の外部の写真です。


外部の左官の仕上げが終わっており、現在養生中です。
サッシは樹脂サッシです。


工事前の浴室写真です。

リフォーム後の写真です。
ユニットバスに交換しただけではありません。
壁・天井にも断熱材を充填しました。
もちろん、脱衣室とはフラットです。
浴室暖房乾燥機も取り付けました。
サッシはもちろん樹脂サッシに交換しました。
床は、冷たく感じにくいサーモフロア。
出入り口ドアは引戸。
手摺は浴槽を含めて４箇所取付しました。
ガスボイラー交換。


リフォーム前の脱衣室の写真です。

リフォーム後の写真です。
パッと見、洗面台だけが新しくなったように見えますが、
床は３０ｍｍ下げて、廊下とフラットにしました。
床、壁、天井には断熱材を充填しました。
サッシは樹脂サッシに交換しました。
脱衣室専用の暖房機も設置しました。


左側が浴室暖房乾燥機のリモコンスイッチ。
右が脱衣室専用の暖房のリモコンスイッチです。


脱衣室専用暖房機です。


浴室暖房乾燥機です。

脱衣室の内装が完了しました。
洗面台は後日に取付予定。
洗濯パンはまだ取付されてないので、洗濯ができるように仮置きしました。
とりあえず、洗面台の排水に接続してあります。


床、壁、天井に高性能の断熱材を充填。
さらに樹脂サッシを取り付けました。
そこまで断熱にこだわったので、当然点検口も断熱仕様にしました。


５日前からお風呂は使用していただいております。


もちろんサッシも樹脂製です。
浴室用のブラインドも取り付け完了しました。


外部の左官工事の１回目が終了しました。

工事は順調に進んでおります。

明日、明後日は日曜と祝日ですので、２日間お休みとなります。

工程どうり、昨日ユニットバスの組立てが終わりました。
照明だけ付くように配線接続しました。


今晩からおフロにはいれるように、
給水、排水工事とボイラー取付工事の最中です。
追焚きの循環口の取付は完了しました。


脱衣場の床を廊下とフラットにするため、
敷居分３０ｍｍ床が下げるために、床を解体しました。

今晩おフロにはいれるように、仮に床を貼る予定です。

洗濯機も夜に使用できるように、仮接続します。



窓は以前より幅も高さも小さくし、樹脂サッシに交換しました。

今日は、日曜日でしたが、
明日から天気がくずれそうでしたので、本日　塗装工事を行いました。


鉄骨製のベランダもすっかりきれいになりました。



天候をみながらの施工でしたが、なんとかスムーズに工事完了することができました。

これから、台風シーズンですので、

いいタイミングで工事完了できて、ほっとしました。

昨日は、解体工事少しと土間コンクリート工事でした。

本日から大工さん工事です。

ユニットバスの組立て工事前に、腐食した土台を交換したり、

外部サッシの取り付け工事をしてもらいます。


腐食していた土台です。

腐食した土台を交換しました。

電気屋さんもタイミングよく来ていただき、仮の配線をしてもらいました。

私の考えた工程どうり進んでいます。

明日は、脱衣室部分の解体工事と造作工事の予定です。

築２０年ぐらいの住宅です。
今回は、お母様のために、暖かいおﾌﾛにしたいとのご希望で、
リフォームのご相談を承り、洗面所と浴室を全面リフォームのご契約をいただきました。
１０月２９日より着工し浴室解体工事を行っています。

本日は着工から３日目です。


2日間で既存の浴室解体工事は完了し、
朝一番で設備工事を行い、
土間コンクリート工事です。

４寸の土台でガッチリ施工されていましたが、
やはり一部腐食しておりました。
グサグサになっており、これは取替えが必要です。


この赤い丸部分の土台が腐食が激しかったところです。



南側の土台も少々腐食していました。


サッシ下側も少々腐食していましたが、
思ったよりは、大丈夫でした。

全体的には、築２０年にしては思ったより腐食が少なかったと感じました。

明日、腐食部分は交換予定です。

昨日は雨が降ったので、工事は延期しました。
本日は、天気にめぐまれ、工事をすることができました。
今日は、錆止めの工事です。




錆止めの工事が完了し、明日から塗装工事です。

ただ、天候があやしいので、天候をみながら施工していく予定です。

築３０年ぐらいの住宅です。
このお客様は以前に２回ほどお手伝いさせていただいたことがあります。
お得意様訪問に伺ったとき、屋根が心配なので、見てほしいとのご依頼をうけました。

ちなみに、この黄色のスクーターは私が乗ってきたものです。

お客様も「この辺も駐車違反の取締りがきびしいので気をつけて」とのことでしたので、
今日は、スクーターでやってきました。

お得意様周りだけでしたら、スクーターの方がだんぜん効率もよく、
駐車違反を気にしないで、ゆっくりお客様とお話ができます。
しかも、燃費がいいので、地球とサイフに優しいのです。


さっそく、屋根に上って確認しました。
ところどころ塗装が剥がれ、一番最初のトタンの色（青色）が出てきておりました。




ベランダも鉄骨でできておりかなりの錆がでてきていました。


一部完全に塗装面が剥がれてしまっているところもありました。

そろそろ塗装の時期です。

ご年配の方の二人暮しでしたので、息子さんたちとじっくり検討していただくようにお話をしました。

お彼岸に息子さんたちがいらっしゃるようでしたので、

お彼岸前に　さっそく、見積と屋根の写真を提出しました。

お彼岸があけ、ご主人様より、お電話いただき、ご契約をいただきました。



ご主人様のご希望で、９月２８日の大安に着工してほしいとのことでしたので、
本日より着工いたしました。
今日は、錆ている部分や塗装が剥がれているところのケレン（やすりがけ）工事がメインです。
その後、高圧洗浄の予定です。


なんとか、雨もふらないで無事着工することができました。

明日は、天気が悪そうなので、様子をみながら工事をすすめてまいります。

今年工事をしたお客様から手摺の取付の工事の依頼を受けました。
８６歳のお母さんはとっても元気で介護の認定もいらない方でした。
最近、転んだりしたので、手摺をとりつけしたいとのこと。

介護保険が使えないので、

「郡山市高齢者にやさしい住まいづくり助成事業」

というのを、ご提案しました。

「郡山市高齢者にやさしい住まいづくり助成事業」は、元気な高齢者（介護保険が使えない方）に対して、

自立支援を行う事業です。

手続きは、ちょっと面倒ですが、せっかく市で補助してもらえるのですから、使わないのは損です。

最近は、助成事業を使っていなかったので、以前よりかなり審査が面倒になっていると感じました。


くわしくは、郡山市のサイトからご覧ください。

見積もりは２箇所から取り、添付しなけらばいけませんので、

もし、お急ぎの方は２箇所同時にご相談しなければいけませんので、ご注意ください。


ちなみに、この手摺はパナソニック電工の「リフォーム用の手摺」です。
特徴は、一般の手摺にくらべて、出っ張りが少ないことです。

お客様にもご満足頂くことができ、うれしく思っています。

１０年前にリフォームのお手伝いをさせていただいたお客様からご相談をいただきました。
今回は、駐車場を広くする工事です。
今までは隣の駐車場側からも出入りされていましたが、
隣の駐車場に建物が建った場合、今のままでは、使いづらい。
また、コンクリートも老朽化して、ヒビがはいってしまっているとのことで、
花壇をつぶして駐車場の工事を行うことになりました。
それに伴い、雨水の排水経路もいじることになりました。


2009/06/12　工事着工しました。
既存のコンクリートを解体、花壇を解体しています。




2009/06/15　
新しい雨水用の桝も埋め込み、
仕上る高さと雨水のための勾配を検討し、微調整をしました。


奥のほうから砕石が敷かれています。


2009/06/16
砕石が敷かれ天圧されました。
ひび割れ防止と、勾配を取るために目地を取付しました。
次回は、天候をみてコンクリートを出設予定です。